Détails du bien

Secteur Axe SIGNY-L’ABBAYE / LIART, Maison d'Habitation avec Sous-Sol, construite en parpaings, couverte en Tuiles, comprenant :

Au Rez-De-Chaussée : Entrée / Couloir, Salon / Salle à Manger avec poêle à pellets et Espace vitré, Cuisine équipée, WC, Salle de Bains, 3 Chambres.

1^er Etage : Palier, 2 Chambres.

Sous-sol complet : Espace Garage / Chaufferie et Cave.

Jardinet attenant

+ Parcelle de Verger non attenante mais située en face de la maison.

L’ensemble sur ± 1.324 m² de terrain.

Chauffage au moyen d’un poêle à pellets.

Huisseries PVC et Aluminium double vitrage + Volets roulants.

Surface de Référence : 113,11 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 10/11/2025   -   DPE : D – GES : B.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.260 € et 3.120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX DE VENTE : 147.500 €uros.

Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58. - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010