Détails du bien

Secteur SIGNY-L’ABBAYE (Bourg tous commerces), Maison d’Habitation Individuelle avec Garage et Sous-sol, construite en béton banché et parpaings, couverte en shingle, comprenant :

Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placards, Cuisine aménagée donnant sur Véranda, Salon / Salle à Manger avec cheminée à l’âtre, Bureau avec placards de rangement, 1 Chambre avec placards de rangement, WC, Salle de Bains, Buanderie.

1^er Etage : Palier avec placard, Salle de Bains avec WC, 2 Chambres avec placards de rangement, Greniers.

Autre(s) : Sous-sol comprenant : Réserve / Cellier / Chaufferie.

Garage 1 VL.

Terrasse carrelée sur l’arrière.

Terrain attenant.

L’ensemble sur ± 937 m² de terrain.

Huisseries Bois simple vitrage et PVC double vitrage + Volets battants en bois.

Surface de Référence : ± 153,23 m².

Chauffage Central au Gaz de Ville.

Assainissement : Tout à l’égout présent sur la commune / Boite de branchement à prévoir.

Diagnostic de Performance Energétique du 03/10/2025 -   DPE : E – GES : E.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3.820 € et 5.220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 190.000 €uros.

Honoraires : 5,55 %*   /   Prix Hors Honoraires d’Agence : 180.000 €.

*Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010