Détails du bien

Secteur RETHEL (à ± 12 Kms), dans Bourg tous commerces, Maison d’Habitation édifiée sur sous-sol, construite en parpaings, couverte en tuiles, comprenant :

Rez-de-Chaussée : Espace sous-sol avec Garage, Dégagement, Buanderie, Atelier, 1 Pièce et Verrière sur l’arrière.

1er Etage : Cellier en demi-palier, Entrée / Couloir, Cuisine équipée, Salle à Manger / Salon avec poêle à bois (donnant sur un balcon en devanture de maison), Salon d’été avec balcon sur l’arrière, WC, Salle de Douche, 1 Chambre, Bureau.

2ème Etage : Cabinet de toilette en demi-palier, Palier, 2 Chambres, Grenier aménageable.

Autre(s) : Cour fermée sur le devant.

Terrain attenant et clos sur l’arrière.

L’ensemble sur 720 m² de terrain.

Huisseries Bois simple vitrage, Bois petit double vitrage et PVC double vitrage + Volets roulants.

Surface Habitable : ± 133,54 m².

Chauffage au moyen de convecteurs électriques et d’un poêle à bois.

Maison correctement reliée au réseau d’assainissement collectif.

Diagnostic de Performance Energétique du 25/03/2025 -   DPE : E – GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.890 € et 3.970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

PRIX DE VENTE : 215.000 €uros.

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010