Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - Secteur LIART, Une Maison d’Habitation, ancienne, composée de 2 parties habitables, à rénover entièrement, mitoyenne d’un seul côté, construite en Briques, Pierres et Bois-torchis, couverte en ardoises fibrociment, comprenant :

1^ère partie d’Habitation

Rez-de-Chaussée : Un ancien local commercial composé de 2 grandes pièces, 1 Réserve avec Grenier au-dessus, Chaufferie, Salle à Manger, Salon avec cheminée, Cuisine, Dégagement, WC.

1^er Etage : Palier, Salle de Douche, 3 Chambres dont une palière, Grenier et Grenier au-dessus.

Autre(s) : Cave voûtée en Pierres et Briques.

Terrasse sur l’arrière.

Terrain attenant avec petite Remise et Bâtiments anciens.

2^ème partie d’Habitation (dont l’accès se fait par le local commercial)

Rez-de-Chaussée : Couloir.

1^er Etage : Palier, Salle d’Eau, 3 Chambres, Grenier au-dessus.

L’ensemble sur ± 2.378 m² de terrain.

Chauffage central au Fioul.

Huisseries Bois Simple vitrage en majorité.

Surface de Référence : 356,82 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 04/12/2024   -   DPE : F – GES : F.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 12.060 € et 16.360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

« Logement à consommation énergétique excessive. »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 127.500 €uros.

Honoraires : 6,25 %*    / Prix hors honoraires d’Agence : 120.000 €.

*Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58. - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010