Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - A proximité de SIGNY-L’ABBAYE, Une Maison d’Habitation Individuelle de plain-pied, avec Annexe, comprenant :

Entrée / couloir, Salon / Salle à manger (avec cheminée insert) ouvert sur Cuisine aménagée, Véranda, 2 Chambres dont une avec dressing, Salle de bains (meubles vasques, douche à l’italienne, baignoire), WC avec lave-mains.

Cellier / Chaufferie (chauffage central fioul).

Cette maison s’accompagne d’une belle annexe (avec entrée indépendante de la maison d’habitation principale), de plain-pied également, pouvant être utilisée à titre personnel (habitation) ou à titre professionnel (Cabinet ou Bureau), comprenant :

Une entrée, une chambre, un coin cuisine, une grande pièce, un bureau, une salle de douche, WC.

Surface Habitable Totale : ± 217,70 m²

Autre(s) : Une belle cour en devanture avec un carport pour le stationnement.

Terrain attenant sur l’arrière avec 1 Cabine de Sauna.

L’ensemble sur 2.302 m² de terrain.

Diagnostic de Performance Energétique du 10/06/2024 - DPE : C – GES : C.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.580 € et 2.210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris). »

LOYER MENSUEL : 1.475 €uros/Mois Charges Comprises (dont 75 €/Mois de provision sur charges, correspondant à l’entretien et la vidange du dispositif de l’assainissement individuel, à l’abonnement en eau / la consommation et aux taxes afférentes, et à l’entretien annuel de la chaudière fioul).

1 mois de caution exigé à la signature du bail, soit 1.400 €uros.

Honoraires de location à la charge du locataire : 575,40 €uros TTC, dont 475,40 €uros TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010