Détails du bien

Secteur NOVION-PORCIEN, Maison d’Habitation Individuelle située en pleine nature, construite en Pierres, couverte en Tuiles et Tôles fibrociment, avec nombreuses Dépendances, dont le descriptif est le suivant :

Maison d’Habitation, comprenant :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec Espace Buanderie, Salle de Douche, couloir, Salon / Salle à Manger avec cheminée insert à bois (foyer bouilleur), WC.

1^er Etage : Palier / Couloir, 3 Chambres, Cagibi, Grenier aménageable au-dessus.

Autre(s) : Cave voûtée en Pierres.

Véranda.

Terrasse carrelée.

1 Hangar ancien avec Appentis à Bois.

1 Bâtiment ancien, avec grenier au-dessus, Atelier attenant et petites Dépendances.

Terrain attenant.

Surface de Référence : ± 156,83 m²

Chauffage au moyen d’une Pompe à Chaleur et d’un Insert à bois avec foyer bouilleur alimentant le réseau du chauffage central.

Présence de Panneaux solaires sur le Hangar.

Assainissement au moyen d’une microstation.

Diagnostic de Performance Energétique du 05/06/2026 - DPE : D – GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.470 € et 3.410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

L’ensemble sur environ 6.150 m² de terrain.

PRIX DE VENTE : 210.000 €uros.

Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010