Détails du bien

CHARLEVILLE-MEZIERES Centre

Dans un immeuble en copropriété, Bel Appartement avec Garage, situé au 4^ème Etage, comprenant : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour, Dégagement, 3 Chambres, WC et Salle de Bains.

Chauffage Central Individuel au Gaz de Ville.

Huisseries PVC double vitrage + Persiennes plastiques.

Surface Loi Carrez : 75,40 m².

Nombreuses possibilités et options de rentabilité : Occupation classique, Location à un tiers ou Colocation pour étudiant(s).

Autre(s) : 1 Cave en partie sous-sol et 1 Garage/Box fermé.

Nombre de lots dans la copropriété : 70

dont 29 lots à usage d’habitation.

Procédure en cours dans la copropriété : Non

Syndic : AMG IMMOBILIER 

Montant des charges mensuelles : ± 114,65 €

                        charges annuelles : ± 1.375,84 €

Diagnostic de Performance Energétique du 27/12/2024 - DPE : D - GES : D.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.420 € et 1.990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 60.000 €uros.

Honoraires : 9,09 %*    / Prix hors honoraires d’Agence : 55.000 €.

*Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010