Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - CHARLEVILLE-MEZIERES / Quartier « Bois Fortant » – Maison d’Habitation édifiée sur sous-sol, construite en Parpaings et Béton, couverte en Tuiles, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir avec placards de rangement, Cuisine équipée, Salon / Salle à Manger, 2 Chambres, Salle de Bains, WC.

1^er Etage : Palier, 1 Chambre, Grenier.

Autre(s) : Sous-sol complet avec Garage 2 VL, Atelier et Espace Chaufferie.

Jardinet sur le devant.

Terrasse et Terrain sur l’arrière.

L’ensemble sur 400 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 88,81 m².

Chauffage central au gaz de ville.

Huisseries PVC double vitrage + volets roulants.

2 fenêtres Bois simple vitrage et 1 porte de garage bois, en partie sous-sol.

Diagnostic de Performance Energétique du 03/06/2026 - DPE : D - GES : D

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.730 € et 2.400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX DE VENTE : 137.500 €uros.

Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010