Détails du bien

VENDU par nos soins

EXCLUSIVITÉ - Secteur AUBIGNY-LES-POTHEES – Belle Maison d'Habitation, construite en Pierres, couverte en Ardoises naturelles, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur Salon avec poêle à pellets, Cuisine aménagée, Salle à Manger, Sas, WC, Salle de Bains, Couloir / Buanderie.

1^er Etage : Palier / Dégagement, WC, 3 Chambres, Débarras, grenier au-dessus.

Autre(s) : Cave.

Terrasse béton.

Terrain attenant avec Cabanon de jardin.

L'ensemble sur 1.542 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 162,78 m².

Chauffage au moyen d'une Pompe à Chaleur et d'un Poêle à pellets.

Huisseries Bois double vitrage + volets battants bois ou volets roulants électriques.

Assainissement : Fosse Septique / Non Conforme.

Diagnostic de Performance Energétique du 22/04/2026 - DPE : B - GES : A

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.120 € et 1.580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. »

PRIX DE VENTE : 170.000 €uros. - VENDU par nos soins

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010