Détails du bien

VENDU

Secteur SIGNY-L’ABBAYE (± 4 Kms) - Maison d’Habitation individuelle, à rénover, construite en Pierres, Bois-torchis et Parpaings, couverte en ardoises fibrociment, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à Manger / Salon avec cheminée insert, Cuisine aménagée, Arrière Cuisine, WC.

1^er Etage : 3 Chambres dont 2 Palières, Bureau, Salle de Douche avec WC, Grenier au-dessus.

Autre(s) : Cave voûtée en pierres.

Garage attenant avec plate-forme de stockage.

Terrain attenant avec petites remises.

L’ensemble sur 1.841 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 109 ,89 m².

Chauffage central au Gaz Propane (Cuve extérieure).

Huisseries PVC double vitrage + volets battants PVC.

Assainissement : Fosse Septique / Non Conforme.

Diagnostic de Performance Energétique du 27/07/2026 - DPE : E - GES : E

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.990 € et 4.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 86.000 €uros. - VENDU

Honoraires :  4,87%*   /   Prix Hors Honoraires d’Agence : 82.000 €.

*Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010