Détails du bien

Idéal pour personnes possédant des chevaux !!

Secteur SIGNY-LE-PETIT, Un Ensemble Immobilier, construit en Pierres et Briques, Couvert en Ardoises fibrociment, comprenant deux Maisons d’Habitations, composées comme suit :

Une Maison d’habitation entièrement rénovée, comprenant :

Au Rez-de-Chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur Salle à Manger, WC.

1^er Etage : Palier / Couloir, 1 Chambre, Salle de Bains avec WC.

2^ème Etage : 1 Chambre

Terrasse gravillonnée sur l’arrière et Terrain.

Superficie Habitable : ± 82 m²

Chauffage au moyen de convecteurs électriques dernière génération.

Assainissement : Filtre Compact BIOROCK.

Diagnostic de Performance Energétique du 17/01/2025 -   DPE : E – GES : D.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 4.820 € et 6.590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Une seconde Maison d’habitation à rénover entièrement, comprenant :

Au Rez-de-Chaussée : Entrée, Salle à Manger, Salon, Espace Repas avec Poêle à bois, Petite Cuisine, Salle de Bains, WC.

1^er Etage : Palier, 2 Chambres, Petit Grenier et Grenier aménageable.

Garage avec espace Chaufferie.

Cour sur l’arrière et Terrain.

Petite remise en Pierres et Briques.

1 Grange construite en Pierres et Parpaings, avec cave voûtée en Pierres.

Superficie Habitable : ± 113,18 m²

Chauffage central au fioul + Poêle à bois.

Assainissement : Filtre Compact BIOROCK (capacité du système d’assainissement prévu et sur lequel il sera nécessaire de se raccorder).

Dépendances à usage de stockage

Grand Terrain attenant

L’ensemble sur environ 13 Hectares.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

PRIX HONORAIRES INCLUS : 367.500 €uros.

Honoraires : 5%*   /   Prix hors Honoraires d’Agence : 350.000 €

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010