Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - Secteur LIART (± 5 Kms) - Maison d’Habitation, (± 1859), mitoyenne des deux côtés, construite en Pierres, couverte en Ardoises fibrociment, comprenant :

Rez-de-chaussée : Salon / Salle à Manger avec conduit de cheminée, Dégagement, Buanderie, Couloir.

En demi-Palier : WC, Cuisine aménagée donnant sur la terrasse.

1^er Etage : Palier / Couloir, 3 Chambres, WC, Salle de bains, Grenier.

Autre(s) : Cave voûtée en Pierres.

Terrasse sur l’arrière.

Terrain attenant avec Appentis (le terrain possède un accès direct à la route).

L’ensemble sur 1.842 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 131,14 m².

Chauffage au moyen de convecteurs électriques.

Huisseries PVC double vitrage + volets roulants.

Assainissement Non Conforme.

Diagnostic de Performance Energétique du 08/02/2023 - DPE : D - GES : B

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.930 € et 2.650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris) »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 106.600 €uros.

Honoraires :  6,60 %*   /   Prix Hors Honoraires d’Agence : 100.000 €.

*Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010