Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - Secteur SIGNY-L’ABBAYE (Bourg Tous Commerces)

Venez découvrir ce Bel APPARTEMENT de 105,92 m², situé dans une toute petite copropriété, composé de :

Rez-de-chaussée : Garage, Vestibule, WC, Douche, Escalier menant au 1^er étage.

1^er Etage : Cuisine aménagée, Salon / Séjour, Salle de Bains avec WC, 1 Chambre.

2^ème Etage : Palier, 2 petites Chambres + en demi-palier : 1 Chambre.

Autre(s) : Jardin et appentis / verrière sur l’arrière.

Superficie Habitable : 105,92 m² (Loi Carrez)

Chauffage au moyen de convecteurs électriques.

Huisseries PVC double vitrage + Persiennes plastique.

Assainissement : Maison raccordée au réseau collectif de la commune / Branchement Conforme.

Nombre de lots dans la copropriété : 4

dont 2 à usage d’habitation.

Procédure en cours dans la copropriété : Non

Syndic : Syndic Bénévole 

Montant des charges mensuelles : ± 0 €

                        charges annuelles : ± 0 €

Diagnostic de Performance Energétique du 15/01/2026 - DPE : E - GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.470 € et 3.390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 95.400 €uros.

Honoraires :  6 %*   /   Prix Hors Honoraires d’Agence : 90.000 €.

*Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010