Détails du bien

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur

Secteur JANDUN, un Ensemble Immobilier composé de deux Maisons d’Habitation, construites en Pierres, couvertes en ardoises fibrociment, composées comme suit :

1^ère Maison :

Rez-de-Chaussée : Cuisine aménagée, Séjour avec poêle à granulés de bois, Dégagement, WC, Dégagement et Grenier au-dessus.

1^er Etage : Palier, Couloir, Salle de Bains, 2 Chambres, 1 Pièce.

Superficie Habitable : ± 107,39 m².

Chauffage au moyen d’un poêle à granulés de bois + convecteurs électriques à l’étage.

Chauffe-eau électrique pour la production de l’eau chaude sanitaire.

Huisseries PVC double vitrage + volets roulants ou battants.

Diagnostic de Performance Energétique du 08/07/2023 - DPE : E – GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.360 € et 1.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier2021 (abonnements compris). »

2^ème Maison :

Rez-de-Chaussée : Cuisine avec conduit pour cheminée, Salon, Dégagement, Couloir, WC, Salle d’Eau, Buanderie.

1^er Etage : Petit Palier, 2 Chambres.

Autre(s) : Cour et Auvent à usage de stationnement.

Superficie Habitable : ± 106,93 m².

1 Convecteur électrique dans la salle d’eau / Absence d’autre moyen de chauffage.

Chauffe-eau électrique pour la production de l’eau chaude sanitaire.

Huisseries PVC double vitrage + volets à l’étage.

Diagnostic de Performance Energétique du 23/05/2025 - DPE : E – GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.290 € et 3.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Assainissement autonome et commun aux deux habitations.

PRIX DE VENTE : 110.000 €uros.

Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010