Détails du bien

A ± 15 Kms au Nord-Est de REIMS, Belle Maison d'Habitation, construite en Pierres, couverte en Tuiles, à rénover entièrement.

L'accès se fait par une porte cochère donnant sur un Chartil permettant l'accès à la maison. La maison est composée comme suit :

Au Rez-de-Chaussée : Hall d'Entrée, Cuisine, Salon / Salle à Manger, Bureau.

1^er Etage : Palier, 2 Chambres, Salle de Bains avec WC, Grenier aménageable.

Autre(s) : Cave voûtée avec espace Chaufferie.

Cour gravillonnée sur l'arrière de la maison (sans vis-à-vis).

Terrain attenant avec Remises et petit Auvent.

L'ensemble sur environ 799 m² de terrain.

Huisseries Bois avec survitrage + Volets roulants, persiennes métalliques ou battants bois.

Chauffage central au fioul.

Surface de Référence : ± 118,93 m².

Nombreuses possibilités d'aménagement.

Diagnostic de Performance Energétique du 02/07/2025 - DPE : F - GES : F.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 4.630 € et 6.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

« Logement à consommation énergétique excessive »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 304.500 €uros.

Honoraires : 5%*   /   Prix hors Honoraires d'Agence : 290.000 €.

*Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l'Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010