Détails du bien

EXCLUSIVITÉ – SEDAN Centre, Un Ensemble de 2 APPARTEMENTS, à rénover entièrement, situés au 1er et 2ème étage d’un immeuble, comprenant :

1er Logement – au 1er Etage, composé comme suit : 

Couloir d’entrée avec placard, WC, Cuisine, Salle d’eau, 1 Pièce Principale.

Autre(s) : 1 Cave et 1 Grenier.

Chauffage au moyen d’un poêle à Gaz (Gaz de Ville).

Huisseries PVC double vitrage et Bois simple vitrage + Persiennes métalliques.

Surface de Référence : 30,67 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 04/04/2025   -   DPE : D – GES : D.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 870 € et 1.230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

2ème Logement – au 2ème Etage, composé comme suit : 

Couloir d’entrée avec placard, WC, Cuisine, Salle d’eau, 1 Pièce Principale.

Autre(s) : 1 Grenier.

Chauffage au moyen d’un poêle à Gaz (Gaz de Ville).

Huisseries PVC double vitrage + Persiennes métalliques.

Surface de Référence : 30,66 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 04/04/2025   -   DPE : F – GES : E.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.180 € et 1.640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Logement à consommation énergétique excessive.

Nombre de lots dans la copropriété : 15

Procédure en cours dans la copropriété : Non 

Syndic : FONCIA 

Montant des charges mensuelles : ± 89,74 €

                        charges annuelles : ± 1.076,94 €

PRIX DE VENTE : 44.000 €uros.

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58. - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"