Détails du bien

CHARLEVILLE-MEZIERES, Bel Immeuble de Rapport, ancien, à rénover, construit en Pierres et briques, Couvert en ardoises fibrociment, composé comme suit :

1 Appartement (± 93 m²) en Rez-de-Chaussée, comprenant : Entrée, Salle de Bains, WC, Cuisine, Couloir, 2 Chambres, Salon, 1 Chambre.   /   Actuellement loué.

1 Appartement (± 47 m²) au 1^er Etage, comprenant : Salon ouvert sur Kitchenette, WC, Salle de Bains, 1 Chambre.

Grenier exploitable au 2^ème Etage de l'Immeuble

1 Appartement (± 63 m²) en triplex situé en Fond de Cour, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée – 1^er Etage : Palier, Cuisine, Salon, 1 Chambre – 2^ème Etage : Chambre Palière, WC, Salle de Bains.

Chauffage central individuel au Gaz de Ville pour chacun des logements.

Autre(s) : Cave voûtée en Pierres et Briques.

Cour.

1 Local de stockage.

1 Grand Garage avec accès sur le côté de l'immeuble.

L'ensemble sur 239 m² au sol.

Chauffage.

Huisseries + Volets.

 CHARLEVILLE-MEZIERES, Bel Immeuble de Rapport, ancien, à rénover, construit en Pierres et briques, Couvert en ardoises fibrociment, composé comme suit :

1 Appartement (± 93 m²) en Rez-de-Chaussée, comprenant : Entrée, Salle de Bains, WC, Cuisine, Couloir, 2 Chambres, Salon, 1 Chambre.   /   Actuellement loué.

1 Appartement (± 47 m²) au 1^er Etage, comprenant : Salon ouvert sur Kitchenette, WC, Salle de Bains, 1 Chambre.

Grenier exploitable au 2^ème Etage de l'Immeuble

1 Appartement (± 63 m²) en triplex situé en Fond de Cour, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée – 1^er Etage : Palier, Cuisine, Salon, 1 Chambre – 2^ème Etage : Chambre Palière, WC, Salle de Bains.

Chauffage central individuel au Gaz de Ville pour chacun des logements.

Autre(s) : Cave voûtée en Pierres et Briques.

Cour.

1 Local de stockage.

1 Grand Garage avec accès sur le côté de l'immeuble.

L'ensemble sur 239 m² au sol.

Chauffage central individuel au Gaz de Ville pour chacun des logements.

Huisseries Bois simple et double vitrage + Volets battants Bois.

Diagnostic(s) de Performance Energétique du 18/04/2023

Appartement Rez-De-Chaussée = DPE : E – GES : E

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.690 € et 2.320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris). »

Appartement 1^er Etage = DPE : E – GES : E

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 980 € et 1.370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris). »

Appartement Fond de Cour = DPE : D – GES : D

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 880 € et 1.240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris). »

PRIX DE VENTE : 241.500 €uros.

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"