Détails du bien

Secteur POIX-TERRON, pour INVESTISSEMENT - Maison d’Habitation Individuelle avec Garage, construite en Pierres, Briques et Parpaings, Couverte en Tuiles, comprenant :

Au Rez-De-Chaussée : Entrée ouverte sur Cuisine aménagée (avec Cellier) / Salle à Manger avec Poêle à granulés de bois / Salon, Dégagement, WC, Buanderie.

1^er Etage : Palier / Couloir, WC, Salle de Bains, 5 Chambres dont une suite parentale avec Salle de douche, Grenier au-dessus.

Autre(s) : Cave, Atelier, Garage.

Terrasse béton sur l’arrière.

Terrain attenant.

L’ensemble sur 428 m² de terrain.

Chauffage par Poêle à granulés de Bois.

Huisseries PVC double + Volets roulants manuels ou électriques.

Superficie Habitable de la maison : ± 222,04 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 02/09/2022    -   DPE : C – GES : D.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.580 € et 2.190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris). »

Ce bien est actuellement loué suivant bail d’habitation du 11 janvier 2023.

Renseignements complémentaires sur demande.

PRIX DE VENTE : 175.000 €uros.

Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"