Détails du bien

VENDU - EXCLUSIVITÉ - Secteur LAUNOIS-SUR-VENCE, Rarissime ! Venez découvrir cette Belle Demeure sur plus d'un Hectare de terrain avec Etang, dans un cadre verdoyant.

Maison d'Habitation Individuelle, ayant gardé toute son authenticité, construite en briques et bois-torchis, couverte en ardoises fibrociment, comprenant :

Rez-de-Chaussée : Salle à Manger, Cellier, Cuisine, Salon avec poêle alsacien en céramique, Petit Salon avec insert à Bois, WC, Salle de Douche, 1 Chambre, Buanderie.

1er Etage : Palier / Bureau avec Mezzanine au-dessus, 4 Chambres dont une palière, Dégagement, WC, Salle de Bains, Grenier.

Autre(s) : Cave, 2 Granges.

1 Puit.

Terrain attenant avec Etang d'environ 3.000 m² alimenté par sources.

L'ensemble sur 1 Hectare 42 Ares de terrain.

Chauffage Bois (insert et poêle) + convecteurs électriques.

Huisseries Bois double et simple vitrage.

Superficie Habitable : ± 261 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 08/02/2022 – DPE : E – GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3.000 € et 4.120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). »

PRIX DE VENTE : 336.000 €uros. - VENDU

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"